Les notaires constatent dans leur note de conjoncture publiée le 22 octobre que, fin juillet, les prix de vente des appartements augmentent encore de 4,6 % par rapport à juillet 2007 sur
l'ensemble de l'Ile-de-France. La capitale connaît toutefois des hausses qui restent à deux chiffres (+10,1 %), tandis que les prix des logements s'assagissent dans les communes de la petite
couronne (+4 %) et plus encore en grande couronne, où la stabilité des prix est désormais d'actualité (+1 %). On est donc encore loin de l'effondrement immobilier tant annoncé. Et pourtant...
Pourtant un indicateur devrait tempérer les optimistes : le nombre d'acheteurs est en forte baisse. En un an, de mai à mai, le nombre de transactions a chuté de 14 % en Ile-de-France, de 17 % à
Paris intra-muros, de 10 % dans la petite couronne et de 15 % en grande couronne. Moins vive, la compétition entre acheteurs va inéluctablement conduire, dans six, neuf ou douze mois, à une
baisse des prix.
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