Overblog
Editer l'article Suivre ce blog Administration + Créer mon blog
15 avril 2011 5 15 /04 /avril /2011 13:01

Dans un secteur de la maison individuelle en net regain de forme, Patrick Vandromme, le président directeur général de Maisons France Confort, nous livre son analyse et les tendances sur ce marché.

 

Partager cet article
Repost0

commentaires

A
<br /> <br /> Bonjour,<br /> <br /> <br /> "Les emprunts sont remboursés au bout de 7 ans".<br /> <br /> <br /> Cela signifie que, puisque le ménage ayant fait construit ne vas rester dans sa maison neuve que 7 ans en moyenne (car, par exemple, sa famille va s'agrandir, ou il va devoir déménager pour<br /> le travail, où ses moyens vont augmenter, ou bien il va divorcer...), il va revendre son bien au bout de 7 ans et rembourser par anticipation l'argent emprunté.<br /> Il est ensuite fort probable qu'il contracte un nouvel emprunt au moment de l'acquisition d'un nouveau logement, alors que la maison agée de 7 ans, sera revendue à un deuxième ménage qui aura lui<br /> aussi emprunté de quoi se l'acheter...<br /> <br /> <br /> Cette information est important car elle montre que la durée de l'emprunt (20 ans, 30 ans) est bien moins importante que la mensualité en elle-même...<br /> Ainsi, si le coût total d'acquisition d'un logement va augmenter avec la norme BBC, l'allongement de la durée de l'emprunt permet de conserver des mensualités équivalentes... Comme l'emprunt est<br /> remboursé par anticipation au bout de 7 ans, cela ne change en aucun cas la vie des acquéreurs de la maison.<br /> <br /> <br /> Voilà pour l'explication.<br /> <br /> <br /> <br />
Répondre
M
<br /> <br /> Il faut préciser que l'on rembourse très peu de capital au bout de 7 ans sur un prêt d'une durée de plus de 20 ans.<br /> <br /> <br /> <br />
M
<br /> <br /> Merci, mais ça ne m'avance pas d'un poil. Alors, comme ça, au bout de ces 7 ans, on détruit le logement et on se suicide.Ça doit être autre chose qui est hors de mon entendement.Je vais y<br /> réfléchir toute la nuit.Et trouver quelqu'un qui me fera une explication orale avec le temps qu'il faudra.Je me demande bien ce que je fiche sur ce site, ça ne doit pas être pour les gens<br /> ordinaires qui comptent un plus un égale deux.Mamma mia! que c'est compliqué.Je crois qu'il faut que je reste chez moi à récurer les planchers.<br /> <br /> <br /> <br />
Répondre
M
<br /> <br /> Quelqu'un peut-il m'expliquer ce que veut dire l'affirmation suivante: "le prêt immobilier est remboursé au bout de 7 ans", alors qu'on l'a pris sur 20 ans ou plus? Il y a quelque chose que je ne<br /> saisis pas.  Merci pour vos éclaircissements.<br /> <br /> <br /> <br />
Répondre
M
<br /> <br /> En France, un logement est en moyenne occupé 7 ans.<br /> <br /> <br /> <br />
P
<br /> <br /> on a envie de dire : faut pas pousser !! <br /> <br /> <br /> <br />
Répondre

Présentation

  • : Blog de Marc Candelier
  • : Comprendre pourquoi les prix du marché immobilier peuvent monter mais aussi descendre !
  • Contact

IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

Bonjour et merci de votre visite,
 

Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

N'hésitez pas à vous inscrire à la newsletter, cela vous permettra d’être informé d'une nouvelle publication. Vous pouvez également réagir à un article en cliquant sur "Ajouter un commentaire" en bas à droite de chaque article.


La plupart des graphiques sont disponibles en version PDF par un simple clic sur l'image. Vous aurez ainsi des documents imprimables de très bonne qualité.

Si de votre côté vous avez un article intéressant à me proposer, n'hésitez pas à me contacter à l'adresse suivante:
bulle.immo160@free.fr

 


Nombre de visites (30/07/2021)

5 029 588

Recherche

Map">

Geolocalisation