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18 avril 2010 7 18 /04 /avril /2010 12:51

Les taux d'intérêt fixes des crédits immobiliers baissent sur toutes les durées et dans toutes les régions de France. Ils s'approchent des plus bas historiques d'octobre 2005. Ils devraient se stabiliser dans les prochaines semaines.

Déjà historiquement bas, les taux d'intérêt (fixes) des prêts immobiliers continuent de baisser en avril, selon le courtier en ligne empruntis.com. C'est le cas dans toutes les régions de France et sur toutes les durées de crédit, avec « des baisses comprises entre -0,05 % et -0,20 % ». Les taux moyens reculent à 3,60% sur 15 ans au 14 avril (-0,10 % par rapport au 10 mars) et à 3,80% sur 20 ans (-0,05%). Au total depuis le plus fort de la crise des liquidités qui a touché les banques, en octobre 2008 (taux fixe à 20 ans de 5,40% en moyenne), le taux à 20 ans a cédé ... 160 points de base.

 

Les taux fixes des prêts immobiliers sont généralement fixés à partir des taux des emprunts d'Etat à long terme (OAT à 10 ou 15 ans). L'OAT à 10 ans par exemple reste globalement orientée à la baisse : 3,427 % le 14 avril, contre 3,66% le 10 mars et 4% à son plus haut des douze derniers mois (début juin 2009), ce qui est bon signe pour les prêts immobiliers.

 

Suite de l'article (lesechos.fr)

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