En dépit du bon sens, élus, investisseurs et distribution se lancent dans une course à la construction de grandes surfaces en Ile-de-France qui risque de conduire à une bulle immobilière. "Le décrochage entre le contexte économique de crise et l'ampleur des perspectives de développement du parc commercial est inquiétant", alerte l'institut d'aménagement et d'urbanisme de la région Ile-de-France dans une note clairement intitulée "Surproduction de surfaces commerciales, vers une bulle immobilière ?". Des centres commerciaux sont en train de fleurir un peu partout dans la région : 58 projets d'au moins 10.000 m2 représentant un peu plus de 1,5 million de m2. Un peu moins de la moitié sont déjà autorisés en CDAC (commission départementales d'aménagement commercial).
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