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16 avril 2010 5 16 /04 /avril /2010 14:25

GEAB N°44 est disponible ! Crise systémique globale / USA-UK - Le couple explosif de la seconde moitié 2010 : Eté 2010, la bataille de la Banque d'Angleterre / Hiver 2010, la Fed face au risque de faillite

 

Comme l'avait anticipé LEAP/E2020 il y a déjà plusieurs mois, et contrairement à ce qu'ont raconté la plupart des médias et des « experts » au cours des dernières semaines, la Grèce a bien l'Eurozone pour lui apporter soutien et crédibilité (notamment en matière de future bonne gestion, seule garante d'une sortie du cycle infernal des déficits publics croissants (1)). Il n'y aura donc pas de cessation de paiement grecque même si l'agitation autour de la situation grecque est bien l'indicateur d'une prise de conscience croissante que l'argent est de plus en plus difficile à trouver pour financer l'immense endettement public occidental : un processus désormais « insoutenable » comme le souligne un récent rapport de la Banque des Règlements Internationaux.

Le bruit fait autour de la Grèce par les médias, anglais et américains en particulier, aura tenté de cacher à la plupart des acteurs économiques, financiers et politiques le fait que le problème grec n'était pas le signe d'une prochaine crise de la zone Euro (2), mais en fait un indice avancé du prochain grand choc de la crise systémique globale, à savoir la collision entre, d'une part, la virtualité des économies britannique et américaine fondées sur un endettement public et privé insoutenable et, d'autre part, le double mur de la maturité des emprunts venant à échéance à partir de 2011 cumulée à la pénurie globale de fonds disponibles pour se refinancer à bon marché.

Comme nous l'avons expliqué dès Février 2006 lors de notre anticipation sur son imminence, il ne faut pas oublier que la crise actuelle trouve son origine dans l'effondrement de l'ordre mondial créé après 1945, dont les Etats-Unis ont été le pilier, secondé par le Royaume-Uni. Aussi, pour comprendre la portée réelle des évènements générés par la crise (comme le cas grec par exemple), il convient de rapporter leur signification aux faiblesses structurelles qui caractérisent le cœur du système mondial en pleine déliquescence : ainsi, pour notre équipe, le « doigt grec » ne montre pas tant l'Eurozone que les dangers explosifs des besoins exponentiels de financement du Royaume-Uni et des Etats-Unis (3).

 

http://www.leap2020.eu/photo/2024068-2798961.jpg?v=1271341156

 

Suite de l'article (leap2020.eu)

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16 avril 2010 5 16 /04 /avril /2010 05:52

http://www.radiobfm.com/images/article/5cDd4f6T68j5ie29E4FX88TgqEenih9eQuicklook.jpg

 

Le président de l'Ecole Supérieure des Professions Immobilières (ESPI) décrypte les interrogations autour de l'évolution du marché immobilier au lendemain de la publication des chiffres 2009 des notaires.

 

L'intégraliité de l'interview de Henry Buzy-Cazaux, invité de Stéphane Soumier dans "Good Morning Business", le 15 avril 2010 sur BFM Radio.

 


Vs9scgkSefpUUr6fdsDis5Wipdsspd3g.mp3

 

 

Suite de l'article (radiobfm.com)

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15 avril 2010 4 15 /04 /avril /2010 21:45

Pouvez-vous établir un diagnostic général du système des retraites français ?

 



Retrouvez l'intégralité de cet entretien sur La Vie des idées : www.laviedesidees.fr

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15 avril 2010 4 15 /04 /avril /2010 21:10

 

Source (lepoint.fr)

 

 

Voir aussi cet article Retraites: vers un déficit de 72 à114 milliards par an en 2050

 

 


 

Petit rappel: Le graphique ci-après donne la structure de la population française depuis 1900 et sa projection jusqu’en 2050. 

 

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15 avril 2010 4 15 /04 /avril /2010 19:26

http://www.lavieimmo.com/picture/actualite/big-la-reprise-se-fera-par-paliers-1859.jpg

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finie la baisse ? Les Notaires estiment que les prix des logements anciens pourraient repartir à la hausse cette année, à Paris, mais également dans certaines grandes métropoles régionales. Ailleurs, pas de stabilisation prévue avant 2011.

 

Suite de l'article (lavieimmo.com)

 

Voir aussi cet article Les notaires prévoient une remontée des prix des logements anciens cette année à Paris, Bordeaux, Lille, Lyon, Toulouse ou Nice.

 


Attention, les arbres ne montent pas jusqu'au ciel !

 

http://idata.over-blog.com/2/07/68/73/indicateurs/Graphique-mars-2010.jpg

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15 avril 2010 4 15 /04 /avril /2010 06:23

http://www.latribune.fr/img/7-274889-150x9999-0/immobilier.jpg

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pas facile de s'y retrouver dans le capharnaüm des chiffres, d'autant que les études sur le sujet ne cessent de se multiplier.

 

A quelques jours d'intervalle, on a assisté à la publication des chiffres sur les prix de l'immobilier par Century 21, la Fnaim et les notaires. Entre les moyennes de moyennes, les comparaisons sur des dates différentes et les échantillons qui varient d'une étude à l'autre, et les suspicions sur l'objectivité des statistiques annoncées, les contradictions se multiplient et l'acquéreur immobilier est complètement perdu.

Pour tenter d'y voir plus clair, LaTribune.fr a fait le tour des études publiées et a analysé leurs caractéristiques. Cliquez sur les liens en fin d'article pour accéder à notre dossier complet.

 

Suite de l'article (latribune.fr)

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14 avril 2010 3 14 /04 /avril /2010 21:34

Rencontre avec Paul Jorion, docteur en Sciences sociales. Il nous livre son analyse sur la gestion de la crise économique par les Chefs d'Etat et de Gouvernement des pays du G20.

 

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13 avril 2010 2 13 /04 /avril /2010 21:18

Philippe Couturier, président directeur général de Constructa Asset Management, ne voit pas de reprise du marché de l'immobilier de bureau.

 

On parle beaucoup de reprise sur le marché de l'immobilier de bureau. Vous ne partagez pas cet optimisme...

Pas du tout en effet. Nous sommes victimes d'un sorte d'illusion d'optique. Effectivement, nous pouvons parler de reprise des investissements, sauf que ce redémarrage s'opère sur un marché excessivement étroit, celui  des locaux sécurisés par un bail à long terme. En clair, tous les bureaux qui sont protégés par un bail de 9 voire 12 ans se négocient aujourd'hui très facilement. Dans le cas contraire, leur valeur est terriblement décotée et l'écart de prix peut atteindre facilement 30 voire 40%.  Comme il y a très peu d'actifs sécurisés et que la demande pour ce type de bien est très forte, leur prix monte logiquement. Ce qui ne veut absolument pas dire que le marché de l'immobilier de bureaux est sorti de récession. Bien au contraire. Tous les locataires, grandes entreprises en tête, sont en train de renégocier leurs baux dans une logique de rationalisation des coûts. Les valeurs locatives vont rester orientées à la baisse.

 

Suite de l'article (lexpansion.com)

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13 avril 2010 2 13 /04 /avril /2010 20:31

Les prix des logements anciens en France devraient rester stables en 2010, estime la Fnaim, principale organisation professionnelle du secteur, quand d'autres pronostiquent une baisse des prix, faisant rebondir la polémique sur la fiabilité des statistiques immobilières.

 

Les prix des logements anciens ont baissé de 1,4% au premier trimestre 2010 par rapport au dernier trimestre 2009 et sont aujourd'hui voisins de leur niveau de l'automne 2005, selon une étude publiée mardi par la Fédération nationale de l'immobilier.

 

Cela n'a pas empêché une forte chute des ventes, tombées de 800.000 en 2005 à 575.000 en 2009.


Suite de l'article (boursorama.com)

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13 avril 2010 2 13 /04 /avril /2010 20:10

 

Invité de RTL, le patron du parti de gauche s'est démarqué du discours ambiant sur la question des retraites, refusant de relayer l'affolement de circonstances, assénant moult chiffres à l'appui de sa démonstration à un Jean-Michel Aphatie qui n'en demandait pas tant.

 

e façon argumentée, Jean-Luc Mélenchon s’est fait fort ce matin au micro de  RTL de dépassionner la question des retraites, bien décidé à ne « pas se laisser clouer le bec par des pseudo-évidences qui ne sont que des préjugés ». Suivez mon regard...
Aphatie démarre avec une première affirmation : « on peut évoquer un problème de financement pour les retraites, on évoque un déficit d’environ 15 milliards d’euros d’ici 5 ans ».

Minute, papillon ! S’appuyant sur les chiffres du Conseil d’Orientation sur les Retraites, Mélenchon rectifie : « le COR évoquait 5 milliards en année hors crise et 10 milliards pour 2010-2011. Les 15 milliards je demande à voir où ils sont ».  Il y a moins de 10 jours, sur son blog,  Jean-Michel Aphatie parlait lui aussi d’un coût de 5 milliards.

Aphatie évoquait une valse des milliards. Il n'avait pas fini de l'étonner puisque cet après-midi, se fondant sans doute sur des confidences des membres du COR, Le Monde indiquait que le coût de la retraite s'établirait à ... 30 milliards en 2010. Il faut vite acheter car à ce rythme, on dépassera les 100 milliards par an dès janvier 2011.


Suite de l'article (marianne2.fr)

 

 

Lien vers la vidéo

 

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IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

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Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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