Un véritable Monopoly.
Excellent reportage à voir absolument. Tout est parfaitement bien expliqué.
L'Union des syndicats de l'immobilier (UNIS), qui regroupe les syndics professionnels, vient de publier une étude sur les charges de copropriété qui chiffre à 22,10 euros par m2 et par an les dépenses d'entretien et de gestion d'immeuble, en hausse de 0,9 % en un an.
Cette relative accalmie contraste avec les années 2003 à 2008 où le montant des charges grimpait de 5 % à 6 % ; en huit ans, entre 2002 et 2009, ces dépenses ont cru de 33 %, à un rythme de 3,7 % par an deux fois plus rapide que l'inflation. Il ne s'agit que de l'entretien et de la gestion de l'immeuble, les copropriétaires doivent aussi faire face aux travaux, comme la rénovation obligatoire des ascenseurs ou le ravalement notamment.
Les charges commencent à peser lourd dans le budget des 8,2 millions de ménages qui sont copropriétaires. Les accédants récents qui ont acheté au plus haut des prix et en s'endettant au maximum de leur possibilité sont particulièrement vulnérables devant ces dépenses croissantes et parfois imprévues ou mal anticipées. Entretien avec Bruno Dhont, directeur de l'Association des responsables de copropriété (ARC), qui fédère et défend les copropriétaires.
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Bonjour et merci de votre visite,
Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ?
L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.
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