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Les promoteurs redoutent une nouvelle année noire
La légère hausse des ventes observée en 2013 ne rassure pas la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI). Les transactions pourraient baisser de 10 % cette année. (LaVieImmo.com) - La promo...
Baisse des ventes, effondrement des mises en vente : 2013 n'aura pas été un bon millésime pour le logement neuf. Et 2014 s'annonce encore plus mal d'après la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).
Malgré une légère décrue depuis 2012, les prix de l'immobilier restent surévalués de 15% selon une étude du Crédit agricole. Les primo-accédants sont les premiers à en pâtir. Décryptage.
L'observatoire Crédit Logement / CSA du financement des marchés résidentiels montre que le lien entre prix immobiliers et taux d’emprunt est « rompu ».
(LaVieImmo.com) - Et si une remontée des taux d’emprunt immobilier n’avait pas d’effet sur le niveau des prix ? La dernière livraison de l’observatoire du financement des marchés résidentiels, publiée jeudi, reprend l’idée déjà développée début 2013 par Michel Mouillart, le directeur scientifique de l’étude, selon laquelle « le lien inverse » entre les deux variables serait désormais « rompu ».
Suite de l'article (http://www.lavieimmo.com)
C'est évident, un type normal emprunte sans problème à 4, 5 ou 6% pour se contenter d'un rendement de 3%.
Une vidéo qui explique parfaitement la situation de notre marché immobilier.
Sur fond de délais de vente qui s'allongent et du repli du nombre de transactions, la baisse des prix dans l'immobilier ancien serait en passe de se renforcer cette année. Principal moteur de cette accélération qui pourrait conduire à un repli de 5 à 10% de la valeur des biens dans les prochains mois ? Des acheteurs se faisant de plus en plus rares malgré des taux d'intérêt attractifs pour leurs crédits immobiliers.
En savoir plus (votreargent.lexpress.fr)
Le 16e est devenu un marché d'acquéreurs exigeants, qui n'hésitent pas à délaisser les grands appartements surcotés.
Affichant 9 110€/m² au troisième trimestre 2013, les prix dans cet arrondissement de l'Ouest parisien sont en baisse de 6,50 % sur un an, d’après les chiffres des notaires franciliens. Un repli mesuré, inscrit dans la durée, mais qui semble éloigner le risque de « krach ».
En tout cas, de quoi faire du 16e « un marché favorable aux acquéreurs », explique Aymar d’Humières, gérant Laforêt dans le 16e. Avis est donné aux vendeurs dans ce marché devenu serré : « s’ils prennent le risque de surévaluer leur bien, il y a de grandes chances pour que la transaction traîne en longueur », ajoute le professionnel.
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Bonjour et merci de votre visite,
Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ?
L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.
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